Ich möchte ein Haus oder eine Eigentumswohung in Kernei kaufen.
- Reziprozität: Da Deutschland und Serbien ein gegenseitiges Abkommen haben, kannst du als deutscher Staatsbürger Immobilien in Serbien erwerben.
- Immobilienagentur: Es ist ratsam, mit einer Immobilienagentur in Serbien zusammenzuarbeiten, um eine geeignete Immobilie zu finden und den Kaufprozess zu erleichtern.
- Kaufvertrag: Sobald du eine Immobilie gefunden hast, wird ein Kaufvertrag aufgesetzt. Dieser Vertrag muss von einem Notar in Serbien beurkundet werden1.
- Dokumente: Du wirst verschiedene Dokumente benötigen, darunter deinen Reisepass, eine Ausländer-Identifikationsnummer (JMBG) und den Kaufvertrag.
- Eintragung im Katasteramt: Nach Abschluss des Kaufvertrags muss die Eigentumsübertragung im serbischen Katasteramt registriert werden.
- Due Diligence: Es ist wichtig, eine gründliche Prüfung der Immobilie durchzuführen, um sicherzustellen, dass keine rechtlichen Probleme oder Belastungen vorliegen.
- Finanzielle Aspekte: Achte auf die finanziellen Aspekte, einschließlich Steuern und Abgaben, die beim Kauf einer Immobilie in Serbien anfallen können.
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